Situace na hypotéčním trhu

Krátké zamyšlení k situaci na hypotéčním trhu:

Během prvního čtvrtletí můžeme pozorovat, že se sazby poskytnutých hypoték drží relativně nízko proti očekávání, které panovalo na konci loňského roku. Proč se tak děje? Můj názor je ten, že díky změnám ČNB v regulatorice poskytování hypotéčních úvěrů, která proběhla loni na podzim, se banky na podzim pustily do masivní kampaně ve stylu: „Honem pojďte všichni uzavřít hypotéku, protože to bude mnohem složitější a hypotéky budou nedostupné a drahé!“ A tato kampaň způsobila to, že se pipe-line (rozuměj rozpracovanost), vzhledem k množství poskytnutých hypoték, poměrně dramaticky snížila. Však také poslední měsíce loňského roku banky vykazovaly rekordní prodeje. To způsobilo, že v prvním čtvrtletí letošního roku jsou prodeje hypoték hodně nízko oproti posledním, na hypotéční žně, bohatých roků. No a bankéři začínají být nervózní, tak začínají vymýšlet, jak prodeje oživit. Celé situaci poměrně levných hypoték nahrává i fakt, že ČNB minulý týden celkem překvapivě po dlouhé době nezvýšila úrokové sazby. Takže, pokud uvažujete o hypotéce, nebo máte možnost refinancovat stávající (některé banky to umí dva roky předem, většina rok), podle mého názoru je dobrý čas si novou hypotéku pořídit. Ceny jsou poměrně příznivé a banky jsou poměrně vstřícné. Pár ukázek marketingových akcí bank najdete níže.

Česká spořitelna

Snížení úrokových sazeb hypoték od 1.4.2019. Sazby začínají na 2,89%. Do 3.5. stále pokračuje akce na pojištění nemovitosti od KOOP na 1 rok zdarma

Hypoteční banka

Prodloužení akce 100% sleva z poplatku za 1. čerpání do 30.6.2019

Komerční banka

JARNÍ KAMPAŇ pro Hypoteční úvěry vč. Americké hypotéky – úroková sazba od 2,88%, zpracování úvěru i odhadu zdarma, 30% sleva z pojistného při sjednání pojištění nemovitosti u Komerční pojišťovny. Kampaň je platná od 1.4. do 10.5.2019

Pokud Vás zajímá téma zajímá více, nebo chcete vědět více detailů o kampaních zavolejte nebo napište.