Narazil jsem na zajímavý článek, který se zabývá tématem, zda jsou u nás, tedy v ČR hypotéky drahé. Autor se zabývá poměrně sofistikovaně cenou peněz a srovnává v tomto kontextu ČR s zeměmi EU. Z uvedeného vyplývá, že si vlastně ČR vede dobře a hypotéky jsou jedny z nejlevnějších ve srovnání, které autor používá. Jak […]
Opět malá sonda do trhu hypoték
Objevil jsem zajímavý rozhovor (klikni) s generálním ředitelem Hypotéční banky, panem Jiřím Feixem. Nadpis rozhovoru je mířen na vývoj úrokových sazeb. Obsah článku je však více o tom, jak se banky snaží vyrovnat s regulací ČNB, která si více a více uzurpuje moudro řízení hypotéčního trhu, který se tak vlastně pro klienty stává více nedostupným […]
Hospodaření státu – Co s tím?
Tato zpráva mě opět „pobavila“. Samozřejmě v negativním slova smyslu. Předstvate si, že jako rodina budete každý rok vydělávat více a přesto každý rok utratíte vyšší částku než jsou vaše výdělky. Pokud tomu tak bude proto, že investujete do budoucnosti (nemovitosti, technologie, vzdělávání) a je to situace přechodná a plánovaná, tak je to v pořádku. […]
Vláda schválila vyšší pravomoce ČNB v oblasti regulace hypoték
V pondělí 10.6.2019 vláda schválila novelu zákona o ČNB, která dá této instituci zákonné pravomoce pro stanovení pravidel na hypotéčním trhu. Rozdíl proti dnešnímu stavu je ten, že dnešní pravidla stanovené ČNB jsou ve formě doporučení, tudíž nevymahatelná. Nicméně banky se jimi celkem závazně řídí. Je tato úprave tedy nutná? Pro a proti najdete v […]
Spořit či nespořit na důchod podruhé. Aneb jak je to s výhodností spoření u penzijních společností.
Minulý týden jsem mockrát zaznamenal informaci v mediích tipu „Peníze, které spoříte na důchod, nevydělají ani na inflaci.“ A některé tituly byly i horší, například: „Vaše peníze na penzi ve fondech požírá inflace“ viz příspěvek na Facebooku. V psaných médiích si člověk mohl aspoň něco navíc přečíst a udělat si lepší obrázek, kde je pravda, […]
Zamyšlení nad dostupností bydlení pro mladé lidi, aneb kdo a jak pomáhá
Minulý týden mě zaujaly dvě zprávy, které mě namotivovaly napsat následující řádky. Zpráva 1. Senát chce zrušit daň z nabytí nemovitých věcí. Osobně takovou myšlenku velmi podporuji. Samozřejmě, že pro státní rozpočet výpadek této daně by byl znát. Nicméně já tuto daň považuji skutečně za nemorální. Vždyť peníze, za které si nemovitost kupuje normální člověk, […]
Největší konference finančních profesionálů
Jaro 2019 Včera, 14.5.2019, se v Praze konal již v pořadí šestý díl tradiční konference finančních poradců – FINfest. Tato konference se stává čí dál větší a hlavně kvalitnější, a to je dobře. Tentokráte se konala v Konferenčním centru CUBEX na Pankráci. Program byl nabitý, v pěti sálech běžel program paralelně od rána do pozdního odpoledne, kromě pauzy na […]
Zvýšení úrokových sazeb ČNB – vliv na cenu hypoték?
Bankovní rada ČNB na svém jednání ve čtvrtek 2.5.2019 zvýšila dvoutýdenní repo sazbu (2T repo sazbu) o 25 bazických bodů na 2 %. Současně rozhodla o zvýšení lombardní sazby na 3 % a diskontní sazby na 1 %. Nově stanovené úrokové sazby jsou platné od 3. května 2019. Toliko strohá zpráva ČNB ze 2.5.2019. Jaký […]
Trocha o čtvrtém pravidlu z mého Desatera k finanční nezávislosti
Nejdříve si připomeňme pravidlo čtvrté: Finanční zločin z Desatera k finanční nezávislosti. Stačí kliknout :-). V neděli v OVM jsem zachytil neuvěřitelnou debatu našich politiků na téma „Výše úrokových sazeb u spotřebitelských úvěrů“. Názory diskutujících, především některých, mě skutečně ohromily. Záznam diskuse v podobě článku najdete zde: https://ct24.ceskatelevize.cz/domaci/2799524-zastanci-stropu-pro-uroky-z-pujcek-mluvi-o-nemravne-vysi-kritici-se-boji-presunu-trhu. Já na to mám jediný recept: osvětu […]
Jak na pravidlo šest „Peníze mají vydělávat peníze“ z Desatera k finanční nezávislosti
Úvod Kdybychom měli pospat v jednom článku finanční nástroje, které mají vydělávat peníze, tak bychom pravděpodobně mohli napsat několik set stránkovou učebnici. V tomto článku se chci s Vámi podělit o jednu celkem zajímavou metodu. Pokud máte naspořenou určitou částku peněz, kterou ve střednědobém horizontu nebude potřebovat v okamžité likvidní podobě, určitě budete přemýšlet „kam s ní“. A určitě budete […]